一、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：
440000-202008-156028-0256
二、项目名称：保洁、绿化养护服务项目
三、中标（成交）信息
1：供应商名称广州东康物业服务有限公司；供应商地址广东省广州市白云区白云大道南695-697号金钟大厦八楼822房；中标（成交）金额 15885583.56；备注 ：无 。
四、主要标的信息
服务类 |
序号 |
标的名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
1 |
保洁服务 |
1）校园内的公共区域、建筑物、公共设施、设备，包括道路、广场、草坪、绿化带、人工湖、休闲公园、停车场、车库、车棚、楼层、楼梯通道、电梯、电动闸门、门窗、标识等，进行常规的清洁服务及排污管道、卫生间下水道堵塞的疏通（教工宿舍、学生公寓、学生宿舍的公共部分）以及化粪池的清疏、吸粪等。 2）校园内道路的清洁和冲洗、绿地、照明灯具灯箱、橱窗、路灯柱、宣传栏、河湖等清洁卫生及日常保洁服务。 3）教学楼（含音乐厅）、学生宿舍、学生公寓、办公楼（含会议室）、教师公寓、教工宿舍、教师休息室、体育场馆、图书馆、实验楼、金工楼等所有楼宇公共区域的庭院、地面、内墙面及周边环境，公共设施的走道、廊柱、楼梯、走廊、消防设施、公共卫生间、门、窗、天花等，进行常规的清洁服务及定期的清理工作。 4）毕业生离校后和新生入学前学生宿舍、门窗及家具的清洁。 5）教学楼课室、门窗、黑板及桌椅的清洁。 6）及时做好校园垃圾的清运、处理工作。包括公共区域，办公、教学、实验场所，教职员工和学生宿舍区的生活垃圾、果皮纸屑、餐盒胶袋、废旧家居及办公用品、废旧电子电气设备、树枝树叶等校园内所有垃圾（石头和建筑垃圾除外），按肇庆市政府的要求统一规范处理。定期做好垃圾桶、果皮箱的冲洗、消毒工作。 7）校园内公共场所排水和排污管、渠、沟、井内杂物及淤泥的清理，楼宇天面的清洁、楼顶雨水沟的清理，下水道、排水沟、雨水井盖的清理，确保一年四季畅通无阻。 8）安排专人巡查校园，对闲杂人乱翻垃圾桶、乱倒垃圾的行为，要及时制止并进行清理。每月清理一次校园乱张贴的广告、传单。 9）翰墨池、行之湖、兰蕙湖、溪流水景及其他水体漂浮物的清理。 10）排洪渠（沟）杂物、淤泥、杂草的清理。 11）完成学校各种大型活动期间的环境清洁、保洁任务。 |
1）校园整体保洁，全年除农历正月初一外其余时间均需要清洁、保洁。 2）寒暑假期间，投入到教学楼、办公楼、师生宿舍区等场所的保洁人员可根据实际情况适当减少，但校园室外公共区域至少每天清洁一次，保证校园环境整洁。 3）开学前5天内要加强课室等教学场所的清洁、保洁，尤其是卫生间、课桌、椅、讲台等的清洁。 4）毕业生离校后两周内要将毕业生所住的宿舍清洁卫生搞好，新生入学前两天将新生入住的宿舍清洁搞好，包括卫生间、床架、床板、室内家具、天花蜘蛛网等。 5）教工宿舍、学生宿舍的楼梯每天要清扫、地拖擦拭两次（上下午各一次），学生宿舍楼梯每学期清洗一次。 6）定期清理校园枯树、断枝。台风过后，要及时清运、处理断枝、树叶，如台风过后，校园内断枝、树叶量在20车以内(含20车)的（车厢长、宽、高为4×2.2×0.8米），由供应商负责清运、处理，超过20车的由采购人负责清运、处理。 7）校园内所有化粪池每年寒暑假要全面清理、吸粪一次，溪流水景每半年清理一次，“牛皮癣”每月清理一次，排洪渠每两个月清理一次，楼宇天面的排水渠定期清理，确保排水通畅，楼宇天面的杂草每半年清理一次（原则上安排寒暑假期间）以上清洗、清理项目需经采购人现场书面签字确认，并作为采购人每月付费的依据。 3、校园保洁面积中，室内保洁面积约419280平方米，室外保洁面积约241720平方米。 |
3年 |
在合同有效期内，供应商须遵守合同条款、招标文件的规定和投标文件的各项承诺，采购人每月派员按《肇庆学院校园清洁和绿化养护、修剪服务质量考评实施办法》的规定标准进行检查、评分，并把当月检查情况在一定范围内公布。 |
2 |
绿化养护服务 |
1）两校区所有公共区域内的乔木、灌木、花坛、花基、绿篱、造型、地被植物、台湾草坪、自然草坪、水生植物等绿化资源的常规修剪和特殊修剪等。 2）主校区行政办公楼、文笔苑、翰墨池及力行、厚德、明智和博学书院等重点区域的乔木、灌木、花坛、花基、绿篱、造型、地被植物、台湾草坪、自然草坪和水生植物等绿化资源的日常养护服务（含修剪服务） 3）学校重大活动时的绿化修剪要求，个别区域特殊情况修剪要求，以上重点区域的绿化养护要求。 |
1）每年除年初一外其余时间均需要进行绿化修剪和绿化养护。 2）开学前要特别加强绿化修剪及绿化养护工作，尤其是行道两侧树木修剪、枯树、枯枝的清理和杂草的清除。 3）绿化修剪工作需要提前形成工作方案（以“周”为单位编制修剪计划），并至少提前3个工作日以书面形式报给采购人后勤管理处备案，重点地段、重点苗木的修剪需经采购人后勤管理处审核同意后方可作业；每次绿化植物喷药杀虫之前须向采购人备案，经采购人审核同意后方可作业。作业过程中要注意人员、物品的安全，如因操作不当、防护措施不足导致人员安全事故、他人物品损坏的，供应商要负赔偿责任。 4）做好应急预案，台风灾后1小时内管理员须到达现场进行指挥，在做好安全防护措施，确保人员安全的前提下，尽快清除路障，及时护理受损树木。 |
3年 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
评审委员会总人数：7
随机抽取专家名单：吴清、李勇杰、邹淑妍、王雄文（民主推选为评委主任）、陈培坚、邢志东
采购人代表名单：欧就生
自行选定专家名单：无
六、代理服务收费标准及金额：
代理收费标准：按照委托代理协议的约定 收费金额（元）：84213
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
评审情况如下：
投标人名称 |
广州东康物业服务有限公司 |
保利物业服务股份有限公司 |
广州珠江物业酒店管理有限公司 |
广东宏德科技物业有限公司 |
深圳市宝晨物业管理有限公司 |
是否通过资格性审查 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
是否通过符合性审查 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
技术得分 |
38.429 |
36.143 |
36.286 |
36.000 |
32.714 |
商务得分 |
35.000 |
35.000 |
35.000 |
35.000 |
35.000 |
投标报价 |
￥15,885,583.56 |
￥15,410,411.29 |
￥15,778,757.99 |
￥15,782,688.00 |
￥15,571,224.00 |
核实价 |
￥15,885,583.56 |
￥15,410,411.29 |
￥15,778,757.99 |
￥15,782,688.00 |
￥15,571,224.00 |
价格减扣 |
￥0.00 |
￥0.00 |
￥0.00 |
￥0.00 |
￥0.00 |
评审价 |
￥15,885,583.56 |
￥15,410,411.29 |
￥15,778,757.99 |
￥15,782,688.00 |
￥15,571,224.00 |
价格得分 |
18.399 |
18.967 |
18.524 |
18.519 |
18.771 |
评标总得分 |
91.83 |
90.11 |
89.81 |
89.52 |
86.49 |
名次 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
投标人名称 |
深圳市新东升物业管理有限公司 |
广东华信服务集团有限公司 |
广东公诚设备资产服务有限公司 |
侨银环保科技股份有限公司 |
深圳市金地物业管理有限公司 |
是否通过资格性审查 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
是否通过符合性审查 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
技术得分 |
31.714 |
28.143 |
34.571 |
28.286 |
30.000 |
商务得分 |
35.000 |
35.000 |
28.500 |
29.000 |
20.000 |
投标报价 |
￥15,071,107.32 |
￥15,243,596.61 |
￥15,443,619.12 |
￥15,414,567.84 |
￥14,614,207.85 |
核实价 |
￥15,071,107.32 |
￥15,243,596.61 |
￥15,443,619.12 |
￥15,414,567.84 |
￥14,614,207.85 |
价格减扣 |
￥0.00 |
￥0.00 |
￥0.00 |
￥0.00 |
￥0.00 |
评审价 |
￥15,071,107.32 |
￥15,243,596.61 |
￥15,443,619.12 |
￥15,414,567.84 |
￥14,614,207.85 |
价格得分 |
19.394 |
19.174 |
18.926 |
18.962 |
20.000 |
评标总得分 |
86.11 |
82.32 |
82.00 |
76.25 |
70.00 |
名次 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
投标人名称 |
深圳市莱蒙物业服务有限公司 |
珠海市鹰皇服务有限公司 |
东莞市光大物业管理有限公司 |
|
|
是否通过资格性审查 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
|
是否通过符合性审查 |
通过 |
通过 |
不通过 “法定代表人授权书”所显示的项目名称和编号均于本项目不符，没有按照招标文件的要求签署、盖章法定代表人授权书，不能满足符合性审查第9条款要求。 |
|
|
技术得分 |
27.571 |
15.786 |
|
|
|
商务得分 |
23.500 |
4.000 |
|
|
|
投标报价 |
￥15,480,000.00 |
￥15,477,416.64 |
|
|
|
核实价 |
￥15,480,000.00 |
￥15,477,416.64 |
|
|
|
价格减扣 |
￥0.00 |
￥0.00 |
|
|
|
评审价 |
￥15,480,000.00 |
￥15,477,416.64 |
|
|
|
价格得分 |
18.881 |
18.885 |
|
|
|
评标总得分 |
69.95 |
38.67 |
|
|
|
名次 |
11 |
12 |
|
|
|
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：肇庆学院
地址：广东省肇庆市端州区肇庆大道东岗
联系方式：0758-2716861
2.采购代理机构信息
名称：广东省政府采购中心
地址：广州市越华路118号之左
联系方式：020-62791666
3.项目联系方式
项目联系人：秦先生
电话：020-62791616
十、附件
发布人：广东省政府采购中心
发布时间：2020年10月15日
http://www.gdgpo.gov.cn/showNotice/id/2d9a8cb67510ee9a01752a6309f704bd.html
